Compilateur d'informations et réflexions en vue des concertations et enquêtes publiques sur l'urbanisme : PLU, PLH, SCoT, PDU, ZPPAUP/AVAP ...
Le présent article développe le sujet de l’intérêt à agir des personnes et associations figurant dans l’article antérieur, en lien, sur la 1ère Ordonnance sur l’urbanisme de 2013 , qui le redéfinit Evolution sur l’intérêt à agir des personnes : L’article...
I. INTRODUCTION Le présent article porte sur les modifications en matière de Concertations, Enquêtes Publiques et Evaluations Environnementales dans le cadre des changements de règlements sur les PLU, SCoT et Cartes Communales destinés à concrétiser,...
I. Contexte La réunion porte sur une présentation synthétique, avec échanges, du projet de zonage + règlement du PLU, et son application dans le secteur Nord Est Ouest. Il a été établi sur la base du PADD, qui a fait l’objet de réunions en juin (conf...
L'accessibilité des zones nouvellement construites/densifiées, en particulier les ZAC du fait de leur importance, intéresse leurs habitants ....mais aussi les habitants du quartier qui les reçoit. Chaque cas est à analyser spécifiquement en tenant donc...
Un éco quartier sans tram ! Contribution de J-M Théobald au blog CREO Orléans et Saint Jean de la Ruelle vont construire un éco quartier sur le site des Groues, l’ensemble des intervenants sont unanimes sur le sujet (à ma connaissance). Il me semble que...
Les récentes annonces d’augmentations de tarifs, pour septembre 2013, que des assureurs relient aux inondations du sud ouest, conduisent à revenir sur ce sujet de l ’article antérieur, en lien , avec deux objectifs : Clarifier le régime de couverture...
I. INTRODUCTION : Suite au Grenelle de l'environnement, la situation sur les concertations et enquêtes publiques, dans le cadre des nouvelles procédures sur les projets (conf article en lien), se caractérise par : · L'amélioration de l'enquête publique...
Contexte : « La Trame verte et bleue (TVB) est une mesure phare du Grenelle Environnement qui porte l’ambition d’enrayer le déclin de la biodiversité au travers de la préservation et de la restauration des continuités écologiques … pour permettre aux...
Cet article fait un point sur la conception de la ZAC des Groues et ses principales problématiques, au stade de la réunion des « acteurs » et de la réunion ouverte qui ont eu lieu le 13/09/2013. RAPPELS / CONTEXTE La ZAC des Groues se situe sur un terrain...
Cet article est destiné à fournir les points de repères rapidement accessibles sur l'endettement de chaque zone urbaine à titre d'élément de contexte sur les choix locaux d'opérations d'urbanisme. Endettement direct des communes : Situation de 2000 à...
Le projet de Loi ALUR, adopté en commission des affaires économique de l’Assemblée Nationale, est débattu en séance à partir de ce 10 septembre. L’objectif du présent article est de : situer la loi ALUR dans le dispositif d’évolution de l’urbanisme engagé...
Impact à Gien de la crue la plus faible du tableau (2003) Cas des Plus Hautes Eaux Connues Espèce rencontrée sur les bords de Loire I. INTRODUCTION : Le PPRI du Val d’Orléans est en cours de révision pour être mis en conformité avec les nouvelles exigences...
CONTEXTE : Le projet de PLU d’Orléans vient d'être mis en enquête publique pour une durée de 1 moins (peut être accrue si besoin, à l’initiative de la Commission d’Enquête : conf, en lien, l’article antérieur sur les nouvelles règles d’enquêtes publiques...
Point de vue à ce stade (précisions dans l'article en lien) · Positif : Le PLU traite bien le sujet de la protection du végétal et de la biodiversité urbaine. Il reste à analyser la formulation de règles spécifiques. · Neutre : Les dispositions sur la...
Extrait d'article de Maire Info du 14 Février 2013, en lien et semi-remarques « Tirant un bilan des dix années de mise en œuvre du programme national de rénovation urbaine (PNRU), le comité d’évaluation et de suivi (CES) de l’Agence Nationale de Rénovation...
La contribution des toitures végétalisées à la biodiversité urbaine a été mise en exergue d’une journée organisée dans le cadre des rendez-vous de l’école Du Breuil et de l’Observatoire Parisien de la Biodiversité, en partenariat avec le CNFPT et Natureparif...
link Chaque année la Commission Européenne sélectionne une Capitale verte de l’Europe (conf lien) sur les bases suivantes : « Aujourd'hui, trois européens sur quatre habitent dans des villes. Les aires urbaines concentrent la plupart des défis environnementaux...
L'abrogation de la Loi du 20/3/2012 qui, pour 3 ans, faisait passer à 30% et élargissait les possibilités de dépassements de droits de construction, a été votée le 25/7. Le dépassement autorisé est donc ramené à 20% conformément à l'article 40 de la Loi...
Sujet Disposition Modalités Observations Parkings relais et en ville Elaboration d’un plan de stationnement dans le cadre du PLU Renforcement des parkings relais du tram en application de Grenelle Projet Carmes Madeleine : voir parking public dans le...
Extraits d'article Wikipedia : Le programme local de l'habitat (PLH) est, en France, le principal dispositif en matière de politique du logement au niveau local. Il est le document essentiel d'observation, de définition et de programmation des investissements...
Dispositions retenues / Demandes complémentaires Sujet dans PLU Disposition prévue Modalités Observations Points majeurs pour la continuité du réseau des pistes cyclables Connexion de la piste voie - des Groues avec le centre via le quartier Dunois Connexion...
Les projets ci-après s'ajoutent à ceux cités dans les articles sur les quartiers, soit : 4 grands projets cités (et commentés) dans l' Article Bannier Chateaudun Dunois, car situés dans ce quartier ou en lisière : ZAC Coligny, ZAC Sonis, ZAC des Groues,...
L’Article précédent sur les règles d’urbanisme en zones inondables met en évidence l'évolution qui s'engage vers une beaucoup plus grande prudence, du fait des grandes catastrophes récentes, de la transposition maintenant effective en France de la Directive...
Comme évoqué dans d'autres articles du blog un PLU communal, en particulier celui en lien , on ne voit pas comment un PLU communal pourrait ignorer les problématiques de déplacements induites par ses choix (en particulier de densification) pour s'en remettre...
Dans le contexte fixé par le Grenelle II, une cohérence accrue est attendue des documents d'urbanisme, où le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale prend une place majeure. En particulier suite au Grenelle II le SCoT devient opposable aux dispositions...
