Cadre urbain du quartier / flèche = shunt de la tangentielle par "aspiration" par la voie des Groues si sa conception y incite (conséquence : la voie des Groues attirerait alors du trafic en zone dense, dont  dans l'eco-quartier des Groues, en contradiction avec les objectifs voulus pour le PLU) Attention à l'impact sur la flèche de court-circuit de la tangentielle des transformations urbaines (voies...) liées à l'impantation de la (considérable) ZAC Dessaux (110 ha) sur le site "Rivierre Cazalis")

Périmètre du quartier  

Organisation des axes du quartier / flèche = demande de raccordement de la ZAC Sonis à la future voie (boulevard) des Groues (pour éviter que les flux d'entrée-sorties de la ZAC ne se fassent à travers les petites rues du quartier)

Points forts du végétal du quartier : Parcelles boisées, Espace Boisé Classé et Zones de jardins en venelles (3 zones de jardins en venelles à protéger : Vaupulents, Moulin, Ponceau)

Opérations / projets dans le quartier ou à fort impact sur celui-ci

   
   
Opérations d'aménagement à très fort enjeu dans le quartier ou en lisière

ZAC Sonis (ajout aux éléments figurant dans le lien : reconversion en habitat de la zone initialement prévue pour 15000m2 de bureaux entre pl d'Armes et r de Loigny).

Ce projet pose en particulier des problèmes suivants : promiscuité entre appartements en vis à vis, hauteur annoncée R+4 devenu de fait R+6  du fait de droits ouverts par les toitutes en attique (+6m), accès difficile axes déjà chagés ou petites rues inadaptées.

Modifications proposées : désenclavement par un accès à la voie des Groues 

ZAC Coligny En cours de terminaison

Ce projet pose en particulier des problèmes suivants : les bâtiments et la minéralité rendent le site bruyant par réflexion des sons, manque de square dans cette zone.

Modifications évoquées : ajout de végétal

ZAC des Groues Syndicat entre Orléans et St Jean de La Ruelle en activité : études en cours / projet initial prévu pour 1200 logements et parc boisé de 8ha

Front bâti av de Paris   (§ et bientôt) Construction d'un front bâti de la gare au pont de Quebec : projet à l'étude / concertation attendue

Accès direct aux réflexions et propositions pour le PLU d'Orléans :
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Le Blog CREO (du latin créer) , Compilateur de Renseignements et Réflexions sur l'Evolution d'Orléans et les PLU, est destiné à :   

• apporter des informations aux personnes qui se préparent à participer à la concertation sur le Plan Local d’Urbanisme d’Orléans (PLU), qui s'engagera en 2012 et, plus largement, à celles que l'urbanisme intéresse,
  
  

• recueillir des questions, observations, informations de lecteurs "contributeurs", pour enrichir le contenu mis en ligne,
      

• mettre en évidence des convergences sur des analyses ou propositions, qui pourront être exposées séparément ou conjointement lors de la concertation.
  
     

• Informations de base sur les Textes d'urbanisme qui s'appliquent à la conception d'un PLU conforme au Grenelle II . Les PLU antérieurs doivent être modifiés dans les 5 ans. (ces contenus, à caractère général, sont en gris dans le blog)
  
  

• Contexte ubain d'Orléans et problématiques au niveau global comme à celui de quartiers. Cette partie comporte un recensement des opérations majeures de l'agglomération : celles qui auront un fort impact sur Orléans, en particulier les déplacements.
  
  

• Dispositions spécifiques prévues par la Ville dans le PLU suite à des concertations antérieures : pour prolonger et améliorer, grâce au PLU, des dispositions convenues précédemment.
          

• Réflexions et Propositions sur des dispositions pour le PLU :        
  c'est le contenu essentiel du blog en vue de la concertation

Ces contenus peuvent être consultés, commentés, complétés par tous, selon les dispositions pratiques ci-après :

• les informations sont organisées en "Articles" au fil des apports
  
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     page 2) liste des sujets de Réflexions et Propositions (un clic sur un  
     sujet établit un lien avec l'article qui le développe : c'est le moyen le plus 
     commode pour accéder aux articles en fonction des sujets d'intérêt)
  
     page 3) information sur la difficuté spécifique à surmonter dans le
     PLU d'Orléans : l'articuler avec les choix sur les déplacements
  

•  les articles sont regroupés selon les 4 "Catégories" ci-dessus : en cliquant sur une d'elles tous les articles qui  lui correspondent sont affichés
  
  

• chaque article peut être aussi accessible directement en cliquant dans son titre dans le "Sommaire" ou par "Recherche sur mots clés" (dans le titre)
  
  

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La "Page Introduction au Blog CREO" apporte des précisions sur le Blog : pourquoi un blog pour préparer la concertation sur le PLU d'Orléans, les bonnes pratiques qui s'imposent, l'initiative de sa création par Jean-Gilbert Aincy, Président d'Honneur de SCEVE, en charge de l'Urbanisme