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4 avril 2012 3 04 /04 /avril /2012 23:03

    Cadre urbain du quartier / flèche = shunt de la tangentielle par "aspiration" par la voie des Groues si sa conception y incite (conséquence : la voie des Groues attirerait alors du trafic en zone dense, dont  dans l'eco-quartier des Groues, en contradiction avec les objectifs voulus pour le PLU) Attention à l'impact sur la flèche de court-circuit de la tangentielle des transformations urbaines (voies...) liées à l'impantation de la (considérable) ZAC Dessaux (110 ha) sur le site "Rivierre Cazalis")

 

 

 

Périmètre du quartier  

     Capture zones vertes du quartier BCD

 

Capture structure du quartier BCD-copie-1

Organisation des axes du quartier / flèche = demande de raccordement de la ZAC Sonis à la future voie (boulevard) des Groues (pour éviter que les flux d'entrée-sorties de la ZAC ne se fassent à travers les petites rues du quartier)

Capture structure du quartier BCD suite 

 

 

Points forts du végétal du quartier : Parcelles boisées, Espace Boisé Classé et Zones de jardins en venelles (3 zones de jardins en venelles à protéger : Vaupulents, Moulin, Ponceau)

    Capture zones vertes du quartier BCD suite 

 

  

Opérations / projets dans le quartier ou à fort impact sur celui-ci

    Capture opérations dans le quartier BCD
   
Opérations d'aménagement à très fort enjeu dans le quartier ou en lisière

ZAC Sonis (ajout aux éléments figurant dans le lien : reconversion en habitat de la zone initialement prévue pour 15000m2 de bureaux entre pl d'Armes et r de Loigny).

Ce projet pose en particulier des problèmes suivants : promiscuité entre appartements en vis à vis, hauteur annoncée R+4 devenu de fait R+6  du fait de droits ouverts par les toitutes en attique (+6m), accès difficile axes déjà chagés ou petites rues inadaptées.

Modifications proposées : désenclavement par un accès à la voie des Groues 

 

ZAC Coligny En cours de terminaison

Ce projet pose en particulier des problèmes suivants : les bâtiments et la minéralité rendent le site bruyant par réflexion des sons, manque de square dans cette zone.

Modifications évoquées : ajout de végétal

ZAC des Groues Syndicat entre Orléans et St Jean de La Ruelle en activité : études en cours / projet initial prévu pour 1200 logements et parc boisé de 8ha

Front bâti av de Paris   (§ et bientôt) Construction d'un front bâti de la gare au pont de Quebec : projet à l'étude / concertation attendue

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4 avril 2012 3 04 /04 /avril /2012 18:40

     

Une carte interactive est disponible sur le site de l'AgglO

 

Capture zone urbaine

 

     Capture ZPPAUPCapture-trafic.JPG Capture couverture tram

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Pausager) d'Orléans

 

appelée après le Grenelle 2 à se transformer en AVAP (Zone de mise en Valeur de l'Architecture et du PAtrimoine)

sigle creo

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2 avril 2012 1 02 /04 /avril /2012 15:54

Accès direct aux réflexions et propositions pour le PLU d'Orléans :
1) clic sur la Page "Liste des points de Réflexions/Propositions" ci-contre --------------->
2) puis, sur cette page, clic sur la ligne d'un sujet pour accéder à l'article correspondant

 

Le Blog CREO (du latin créer) , Compilateur de Renseignements et Réflexions sur l'Evolution d'Orléans et les PLU, est destiné à :   

 
  • apporter des informations aux personnes qui se préparent à participer à la concertation sur le Plan Local d’Urbanisme d’Orléans (PLU), qui s'engagera en 2012 et, plus largement, à celles que l'urbanisme intéresse,

  • recueillir des questions, observations, informations de lecteurs "contributeurs", pour enrichir le contenu mis en ligne,
        

  • mettre en évidence des convergences sur des analyses ou propositions, qui pourront être exposées séparément ou conjointement lors de la concertation.

       

Pour cela le Blog comporte 4  "Catégories" de contenus , faisant l'objet d'articles :  

 
  • Informations de base sur les Textes d'urbanisme qui s'appliquent à la conception d'un PLU conforme au Grenelle II . Les PLU antérieurs doivent être modifiés dans les 5 ans. (ces contenus, à caractère général, sont en gris dans le blog)

  • Contexte ubain d'Orléans et problématiques au niveau global comme à celui de quartiers. Cette partie comporte un recensement des opérations majeures de l'agglomération : celles qui auront un fort impact sur Orléans, en particulier les déplacements.

  • Dispositions spécifiques prévues par la Ville dans le PLU suite à des concertations antérieures : pour prolonger et améliorer, grâce au PLU, des dispositions convenues précédemment.
            
  • Réflexions et Propositions sur des dispositions pour le PLU :        
    c'est le contenu essentiel du blog en vue de la concertation

 

Ces contenus peuvent être consultés, commentés, complétés par tous, selon les dispositions pratiques ci-après :

     
  • les informations sont organisées en "Articles" au fil des apports

    + trois "Pages" immédiatement accessibles (clic côté droit)

       page 1) Introduction au blog (voir ci-après)

       page 2) liste des sujets de Réflexions et Propositions (un clic sur un  
       sujet établit un lien avec l'article qui le développe : c'est le moyen le plus 
       commode pour accéder aux articles en fonction des sujets d'intérêt)

       page 3) information sur la
    difficuté spécifique à surmonter dans le
       PLU d'Orléans :
    l'articuler avec les choix sur les déplacements
  •  les articles sont regroupés selon les 4 "Catégories" ci-dessus : en cliquant sur une d'elles tous les articles qui  lui correspondent sont affichés

  • chaque article peut être aussi accessible directement en cliquant dans son titre dans le "Sommaire" ou par "Recherche sur mots clés" (dans le titre)

  •  après lecture il est possible d'adresser un "Commentaire" en cliquant sur l'accès situé à la fin de chaque article

  • la fonction "Contact" (en bas de page ou sous l'onglet "j'aime" en haut de page) permet d'adresser des textes destinés à compléter le blog 

  • l'inscription à la "Newsletter" permet d'être automatiquement informé de l'ajout de tout nouvel article et de recevoir des informations ponctuelles ne faisant pas l'objet d'articles.

La "Page Introduction au Blog CREO" apporte des précisions sur le Blog : pourquoi un blog pour préparer la concertation sur le PLU d'Orléans, les bonnes pratiques qui s'imposent, l'initiative de sa création par Jean-Gilbert Aincy, Président d'Honneur de SCEVE, en charge de l'Urbanisme  

 

Le sigle du Blog CREO est destiné à mettre en exergue un enjeu majeur du PLU dans la logique du Grenelle II : l'organisation du développement de la ville autour de ses lignes de tram.
Pour cela, à la croix en pointillé du logo du tram CLEO, qui symbolise son réseau, est ajoutée la "signalisation" des zones de développement correspondantes. 
  • sigle-creo.JPG 
           
       
     
     

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